Многие молодые пары раздумывают о покупке квартиры в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто не имеет достаточных накоплений для приобретения жилья сразу. Среди таких людей большой востребованностью пользуется перекредитование ипотеки. Но что это за услуга и в каких случаях ей будет полезно воспользоваться?
Основные особенности
Перекредитование также известно как рефинансирование. Если оно будет одобрено, то клиент получает сумму, необходимую для погашения ипотеки. Это может произойти и в том банке, куда вы обращались для покупки квартиры, и в любом другом. При этом условия займа зачастую оказываются выгоднее. Дело в том, что даже при малой разнице в размере процентной ставке во время перекредитования клиент получает возможность решить, увеличить или, наоборот, уменьшить срок выплат.
Оба варианта способны облегчить жизнь заемщика. Но каждый из них подходит для определенных ситуаций. Так, при сокращении срока кредитования клиент в итоге переплачивает гораздо меньше. Это удобно, если после взятия ипотеки его неожиданно повысили. В таком случае он сможет вносить более крупные ежемесячные платежи.
Увеличение срока кредитования будет полезно тем, кто, напротив, оказался в сложной жизненной ситуации. Если у клиента снизился уровень доходов или родился ребенок, он может продлить действие ипотеки. В таком случае ежемесячные платежи станут для него не такими обременительными, поскольку их сумма заметно уменьшится. Для повышения вероятности одобрения рефинансирования желательно, чтобы кредит исправно обслуживался в течение хотя бы полугода до обращения в банк.
