Приобретая новую квартиру счастливые обладатели сталкиваются с необходимостью проведения ремонтных работ косметического характера. При наиболее оптимистичном развитии событий такие работы могут занять не менее 3-х месяцев, однако разумнее рассчитывать на период в полгода-год, чтобы определенный запас по времени оставлял простор для маневра. Определиться с подрядчиком и ознакомиться со всеми особенностями ремонта квартир можно по ссылке: https://trian.tiu.ru/.
Стоимость ремонта в новой квартире
Смета зависит от множества факторов, и составлять порядка 20-50% от стоимости квартиры. Поскольку отделка внутренних помещений является творческим процессом со множеством переменных, четкую стоимость услуг можно определить по факту выполнения всех работ, что, однако, не мешает набросать примерную смету на основании расценок на определенные услуги и перечня предполагаемых работ. К слову, если стоимость квартир постепенно снижается, то расценки на услуги по осуществлению ремонтных работ стремятся вверх, ввиду подорожания материалов.
Непосредственно, на стоимость ремонта влияют:
- Площадь помещения
- Изначальное состояние квартиры, речь о наличии/отсутствии черновой отделки
- Размах ремонта (необходимы ли перепланировка помещения, перемещение инженерных сетей)
- Тип отделки (стоимость и сегмент используемых стройматериалов)
В последовательности выполнения работ принято придерживаться следующих правил:
- Все черновые работы выполняют одновременно во всех помещениях, а чистовые – в четко определенной последовательности.
- Окончательная отделка осуществляется по направлению сверху вниз – от потолка, затем стены и, в последнюю очередь, — пол.
Понятие «ремонт под ключ»
Эта услуга предполагает полное ведение проекта, когда подрядчик сам нанимает рабочих на соответствующий фронт работ, полностью отвечает за конечный результат и, как правило, дает гарантию качества. Такой ремонт выполняется сравнительно быстро, а за счет величины проект позволяет получить результат за вполне разумную цену.
