Во всем мире многофункциональная застройка стала новой парадигмой развития современных городов. Переход к детальному анализу и моделированию оптимального взаимодействия между различными категориями жителей, разделение жилых и коммерческих зон и создание дополнительных удобств в стиле лайфворкинг являются приоритетами для всех застройщиков, желающих реализовать успешный проект и обеспечить комфортные условия проживания для своих покупателей в Москве.
Постепенно этот «стандарт», хотя и с большими исключениями, перешел из среды хипстеров и городских активистов в профессиональное сообщество. А дворы без машин, «умные» здания, безбарьерная среда, нестандартное озеленение и ландшафтная архитектура превратились из модных фишек в обычную практику развития.
Какие тенденции стоят сегодня на повестке дня, как они влияют на жизнь в новостройках и во сколько они обходятся покупателям?
Бесконечные публикации градостроителей, которые снова и снова показывают, насколько сложна жизнь в новых зданиях для людей с ограниченными возможностями, принесли свои плоды.
Современный застройщик гарантирует, что сегодня почти все застройщики уделяют внимание созданию безбарьерной среды для людей с ограниченной подвижностью. «Почти все современные здания имеют входы на одном уровне с землей или оборудованы удобными пандусами. Все чаще можно встретить навигацию, воспроизведенную на специальных тактильных знаках или плитке. Ширина лифтовых холлов и путей движения в местах общего пользования также учитывает потребности инвалидов. Эти инновации будут внедряться и в дальнейшем.
В период самоизоляции все более популярными становятся квартиры с балконами и лоджиями, а также офисы или помещения с возможностью зонирования и адаптации планировок. Тренды в урбанистике требуют и больше ценят развитую инфраструктуру рядом с домом, благоустроенные дворы и общественные пространства, наличие зеленых насаждений рядом с домом.
Вместе с архитекторами мы смотрим, какие долгосрочные тенденции были вызваны пандемией, как меняются требования к проектированию жилищного строительства со стороны застройщиков и как изменились требования к жилью и инфраструктуре жилищного строительства среди покупателей.
Офисы, рабочие места и плоские планировки
Во время пандемии интерес к офисным планировкам возрос. Каждый, кому приходилось временно переносить свой офис на домашнюю кухню, знал о его необходимости. Архитекторы отмечают, что сейчас в моде планировки, которые можно разделить на зоны — отделить рабочую зону от зон отдыха, релаксации и сна.
