Когда застройщику нужно возвести дом для себя и своей семьи, ему крайне важно качество. Заказчик не редко становиться субъектом обмана со стороны подрядчиков. Как снизить риск такого развития ситуации? Прежде всего морально подготовиться к тому, что подрядчику важны деньги, а не «дружба» с заказчиком. О безоговорочном доверии и речи быть не может. Лучше, если заказчик ознакомится лично с теорией предстоящих работ. В Сети много тематических ресурсов, где можно получить как письменную, так и видео — информацию о тех или иных работах. Там же можно ознакомиться с критикой работников.
В большинстве своём прибывший работник, или работники будут довольно длительное время расписывать, какими специалистами они являются. Причём, не так важно само направление работы. Нужно копать — вот мастер копа. Требуется сложить стену — специалист каменной кладки с многолетним опытом. Нужна кровля, прибудет профессионал кровельного монтажа. Впрочем, для заказчика важны не слова, а документы и внешний вид самих «специалистов». Если в документах нет чёткого описания специальности, а сам прибывший едва стоит на ногах и говорит бессвязно — сложно ожидать качественной работы.
Таким образом, оплачивать следует лишь труд проверенных специалистов, за которых говорит реальный «послужной список». Это не только характеристики работодателя и портфолио компании на соответствующем сайте, но и отзывы других клиентов. Обращаться следует в компанию, зарекомендовавшую себя на строительном рынке. Не следует платить вперёд за весь проект. Оплату лучше вносить дозировано, сначала дав задаток. Оставлять объект без присмотра, надеясь на исполнительность рабочих не нужно. В любом случае, хотя бы раз в неделю желательно показываться на объекте и следить за ходом работы. Пока не поздно можно исправить строительные ошибки. Со временем это будет сделать сложнее.
Впрочем, иногда лучше нанять специалиста или договориться со знакомым, кто будет курировать строительные работы и докладывать по мере исполнения. Необходимо проверять и те товары, что закупают строители. Не возникло ли искусственного перерасхода средств? Внимательно следует просматривать чеки и сохранять их. Во многих строительных фирмах работают наёмные люди. Их зарплата отнюдь не высока. Надеяться, что они откажутся от дополнительной подработки и всё выполнят в лучшем виде не следует. Это не значит, что все подрядчики — обманщики поголовно. Но, не стоит и провоцировать на откровенный обман, давая деньги и не заботясь о ходе работы. Бдительность позволит сберечь финансы и нервы.
«ТЕГОЛАТРЕЙД, ИООО»
