По кадастровой стоимости российские субъекты обязаны исчислять налог на имущество, особенно при наличии у них торговых и офисных помещений, предприятий общественного питания и бытового обслуживания, гаражей, автостоянок и незавершенного строительства. Точный перечень этого имущества определяется налоговым законодательством. Иностранные компании, имеющие представительство в России или владеющие только недвижимостью в нашей стране, также обязаны платить налог на имущество.
Аналогичная характеристика недвижимых объектов дается в инвентаризационной оценке кадастровой стоимости, но она не показывает, сколько на самом деле стоит квартира или здания. Задачей такого чисто технического контроля является оценка степени изношенности здания, состояния внутренних помещений, а также определение их примерной стоимости с учетом затрат на текущий и капитальный ремонт.
Результаты кадастровой оценки рассматриваются и утверждаются специальной комиссией в лице исполнительного органа местной или региональной администрации, после чего все данные вносятся в государственный реестр. Расчет кадастровой стоимости жилой недвижимости производится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Москва, ул. Для крупных городов, таких как Санкт-Петербург и соответствующие регионы, минимальный срок оценки может быть сокращен до двух лет.
